DSE 地理｜工业区位与制造业转型备课指引（导师用）

DSE 地理｜工业区位与制造业转型备课指引（导师用）｜成本比较、聚集经济与外部成本

2026-11-02

学生答“因为交通方便”就收工，但区位选择其实是一张成本表。这一堂用两个厂址、三项成本，把“方便”变成可以算的七十三万。

本堂目标　学生能够：① 用工资、租金与运输三项成本算出市区厂址每月 252 万元、郊区厂址 181 万元（低 28.1%），并讲出每件成本 105 元与 75.45 元的分别；② 用本地零部件供应比例（60% 对 15%）解释聚集经济与工业惯性，讲出为何旧工业区即使成本高仍未搬走；③ 把外部成本（每件 1.8 元污水处理）计入后比较，并算出外部成本要升至每件 29.55 元才会令两个选址的总成本反转。

01　先备知识（开课前 3 分钟快检）

以下任何一项未过关，本堂就会卡住，先补该项：

技能	快检题	过关标准
区位	厂摆在哪里	由多项成本和限制共同决定
固定与变动成本	租金与工资的分别	租金按月固定，工资随人数变
外部成本	不由厂商支付的社会代价	污染、塞车、噪音

02　课堂流程（60 分钟）

时间	环节	导师做什么	学生做什么
0–10 分	两块地选一块	市区近港口 vs 郊区租金平	列出三项成本
10–24 分	成本表	工资、租金、运输逐项加	算出 252 万与 181 万
24–34 分	每件成本	总成本除以产量	算出 105 元与 75.45 元
34–44 分	聚集经济	供应链、劳动池、知识外溢	讲出 60% 对 15%
44–54 分	外部成本	污染与交通，加 1.8 元／件	算出门槛 29.55 元
54–60 分	离场检查	三题即场批	三题全对

03　讲解脚本（照着说就可以）

第一幕：选址是一张加数表，不是一句“方便”

某厂月产 24,000 件，雇 120 人，厂房 1,500 平方米。两个选址：
甲（市区、近港口）：工资 18,000 × 120 = 216 万；租金 200 × 1,500 = 30 万；运输 2.5 × 24,000 = 6 万；合计 252 万元，每件 105 元。
乙（郊区、近公路）：工资 13,500 × 120 = 162 万；租金 60 × 1,500 = 9 万；运输 4.2 × 24,000 = 10.08 万；合计 181.08 万元，每件 75.45 元。
乙比甲低 70.92 万元，即 28.1%。三项成本中租金差最夸张（30 万对 9 万），但工资差 54 万才是最大绝对值——答题要分开讲“差额”与“差额占比”。
所以“为何搬去郊区”的答案不是形容词，而是这张表：租金与工资省下的钱大过运输多付的 4.08 万。

要学生讲：租金差 21 万、工资差 54 万、运输多付 4.08 万，为何结论仍然是搬（净省 70.92 万）。

第二幕：聚集经济令旧区搬不走

新厂选址容易算，旧厂搬迁难，因为已经投入的聚集经济搬不走：本地零部件供应比例甲区 60%、乙区 15%，交货期由两日变成两星期，停工风险与存货成本一齐升。
还有劳动池（请熟手技工不用培训）与知识外溢（同行走动、供应商上门示范）。这三项合称聚集经济，属外部规模经济。
于是出现工业惯性：即使郊区成本低 28.1%，旧厂仍留在市区，因为搬迁成本（设备重置、停工、员工流失、重新认证）一次过要千万元级。
决策规则可以写成：搬迁只在“每年省下的成本 × 可接受回本期 > 一次性搬迁成本”时才做。
制造业转型亦由此而来：土地与工资上升后，低增值工序搬去郊区或境外，原区留下设计、品牌、物流与金融等生产者服务。

要学生讲：为何成本低 28.1% 仍未见全港工厂搬去郊区（搬迁成本与聚集经济）。

第三幕：把污染计入，答案会反转

郊区厂址的污水若未接管，要自行处理，外部成本按 1.8 元／件计，24,000 件即 4.32 万元：乙的总成本升至 185.4 万元，仍然低于甲的 252 万元。
反转门槛 = 70.92 万 ÷ 24,000 = 29.55 元／件。即外部成本要升至每件近 30 元，两个选址才打和。这个数很重要：它说明“便宜”是相对于谁付代价。
评价时要分三层：厂商看私人成本（252 万对 181 万）、社会看私人加外部成本（252 万对 185.4 万）、政策看能否用征费或排污交易把外部成本内部化。
香港的现实对照：制造业工序北移后，本地工业用地改作数据中心、仓储与创科用途，这就是“去工业化”与“再工业化”的分界。
答题不要停在“污染严重”，要写出“谁付、付几多、用什么工具令付费者改变行为”。

要学生讲：若政府征排污费每件 5 元，厂商会否改变选址（未过 29.55 元门槛，不会）。

04　必教题型与步骤

题型	例子	步骤	答案
计算	两个选址总成本	工资 + 租金 + 运输	252 万／181.08 万
计算	每件成本	总成本 ÷ 产量	105 元／75.45 元
解释	聚集经济与工业惯性	供应链、劳动池、知识外溢	三项各一句
评价	外部成本与政策工具	私人成本 vs 社会成本	写出门槛与工具

合理性检查（一定要教）：总成本要先统一单位（万元与元不可混）。
“低 28.1%”的分母是甲的 252 万，不是乙的 181 万。
每件成本要用总成本除产量，不是只除变动成本。
外部成本是社会代价，不应加进厂商的帐再称私人成本。
搬迁决策要考虑一次性成本，不可以只比较每月差额。

05　独立练习三题

题目	答案	想观察什么
甲厂址三项成本合计	252 万元	216 + 30 + 6
乙比甲低几多百分比	28.1%	70.92 ÷ 252
外部成本反转门槛	29.55 元／件	70.92 万 ÷ 24,000

06　学生常见错误与纠正句

错误	学生通常这样写	导师这样说
只讲“交通方便”	答“因为近港口所以选甲”	“要列三项成本同差额：租金、工资、运输，看净值。”
百分比分母用错	答“甲比乙贵 39%”	“题目问乙比甲低几多，分母系甲的 252 万，即 28.1%。
把外部成本当厂商支出	答“污染费已经系成本一部分”	“私人成本同社会成本要分开列，再加埋做社会总成本。”
以为成本低就一定搬	答“郊区平 28.1%，所有厂都会搬”	“要计搬迁成本同聚集经济，工业惯性系真实现象。”

07　家课建议（直接指到练习卷题号）

中学地理章节索引　工业单元练习第 3 至 8 题
中学备课指引总览　其他科目对照
本站 DSE 地理练习卷专区　Paper 1 工业与区域发展

08　离场检查（最后 5 分钟）

题目	答案	判定
乙厂址总成本	181.08 万元	三题全对＝可进聚集经济
每件成本差额	29.55 元	错一题＝下堂前重讲单位
外部成本门槛	29.55 元／件	错两题以上＝回到第三幕

09　导师常问

要记香港所有工业区名吗？

不必。记观塘、荃湾、葵涌三个旧工业区与其转型方向就够。

去工业化一定系坏事？

不是。工序外移但生产者服务与总部经济可留在本地，关键是增值环节留得几多。

外部成本怎样量度？

用损害成本或避免成本估算，答题写明方法与假设即可。

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