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中五地理城市土地利用第三份：新市镇与规划冲突
中五地理城市土地利用第三份：新市镇与规划冲突
第三份由香港的城市结构与新市镇目标入手，处理土地利用冲突、密度与人口反求、地积比与单位数目，最后评估密度与生活质素如何互相影响。
练习重点 人口是密度乘面积；楼面是地盘乘地积比；比例要除总面积；地积比改变时楼面及单位数目按比例升降。
01 本卷资料（做完才看答案）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 题数 | 10 |
| 建议时间 | 25 |
| 难度分布 | 基础 4 · 进阶 3 · 挑战 2 · 错题重练 1 |
| 对应章节 | 所属章节：中五地理：城市土地利用 |
| 适用年级 | 中五 |
02 题目（10 题）
- 基础香港的城市结构有什么主要特征？
- 基础试举一个城市土地利用冲突的例子。
- 基础某区人口密度 24 000 人／km²、面积 8.5 km²，人口是多少？
- 基础香港新市镇的规划目标是什么？
- 进阶地盘面积 2 400 m²、地积比 7.5，可建楼面面积是多少？
- 进阶每日来回通勤 26 km，每年 250 个工作日，全年通勤距离是多少？
- 进阶城市面积 96 km²，其中道路用地 14.4 km²，道路用地占多少？
- 挑战A 区人口密度 36 000 人／km²，B 区 27 000 人／km²，A 区比 B 区高多少？
- 挑战某地盘地积比由 5 提高至 8，原本可建 1 000 个单位，若单位平均面积不变，新方案可建多少个单位？
- 错题重练错题：同学答“人口密度越高，生活质素一定越差”。正确是什么？
03 答案与一句解说
| 题号 | 答案 | 一句解说 |
|---|---|---|
| 1 | 高密度高层发展、以铁路走廊为轴、核心商业区集中在维港两岸 | 山多地少令城市向高及沿铁路发展，中环与尖沙咀东成为核心商业区。 |
| 2 | 住宅区毗邻货柜场，深夜装卸噪音与重型车辆影响居民 | 土地用途混杂时，经济活动的外部成本由附近居民承担，所以规划要把污染用途分开。 |
| 3 | 204 000 人 | 人口等于密度乘面积，24 000 乘 8.5 得 204 000。 |
| 4 | 分散市区人口、在区内提供就业机会、配备完整社区设施 | 新市镇以自给自足为目标，让居民在原区工作及使用学校、医院等设施，减少跨区通勤。 |
| 5 | 18 000 m² | 楼面面积等于地盘面积乘地积比，2 400 乘 7.5 得 18 000。 |
| 6 | 6 500 km | 26 乘 250 得 6 500，长距离通勤增加交通压力及碳排放。 |
| 7 | 15% | 14.4 除 96 再乘 100 得 15。 |
| 8 | 高 33.3% | 36 000 除 27 000 得 1.333，即高出约三分之一。 |
| 9 | 1 600 个 | 楼面面积与地积比成正比，8 除 5 得 1.6，1 000 乘 1.6 得 1 600。 |
| 10 | 密度高但交通、公园及社区设施充足时，生活质素仍可维持，要同时看人均空间与设施水平 | 密度只是其中一项指标，规划质素与配套同样决定居住环境。 |
04 做完之后怎样跟进
- 对完答案，只重做错的那几题，并在错题旁写出错在哪一步（公式、单位还是抄错数）。
- 同一题隔两日再做一次；两次都对才可以移到下一份练习。
- 家长只需看答案栏与解说栏，不必逐题讲解。
本卷题目与答案由 TutorZone 团队原创编写，并非任何学校、出版社或考试局的试题；数值与答案均以程式核算。
