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中五地理城市土地利用第二份：密度與城市結構
中五地理城市土地利用第二份：密度與城市結構
第二份用同心圓模型說明城市分帶，再計算人口密度、地積比、住宅比例、通勤距離與綠化率，並分辨城市蔓延與士紳化。
練習重點 密度是人口除面積；樓面是地盤乘地積比；比例要除總面積；地積比高不等於環境好。
01 本卷資料（做完才看答案）
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 題數 | 10 |
| 建議時間 | 25 |
| 難度分佈 | 基礎 4 · 進階 3 · 挑戰 2 · 錯題重練 1 |
| 對應章節 | 所屬章節：中五地理：城市土地利用 |
| 適用年級 | 中五 |
02 題目（10 題）
- 基礎伯吉斯同心圓模型把城市由內至外分成哪幾帶？
- 基礎某區人口 528 000 人、面積 16.5 km²，人口密度是多少？
- 基礎地盤面積 1 200 m²、地積比 6，可建樓面面積是多少？
- 基礎工業區多位於城郊的原因是甚麼？
- 進階城市面積 80 km²，其中住宅用地 28 km²，住宅用地佔多少？
- 進階每日來回通勤 18 km，每年 240 個工作日，全年通勤距離是多少？
- 進階市區面積 128 km²，綠化地 6.4 km²，綠化率是多少？
- 挑戰A 區人口密度 30 000 人／km²，B 區 42 000 人／km²，B 區比 A 區高多少？
- 挑戰城市蔓延與士紳化有甚麼分別？
- 錯題重練錯題：同學答「地積比越高，居住環境越好」。正確是甚麼？
03 答案與一句解說
| 題號 | 答案 | 一句解說 |
|---|---|---|
| 1 | 中央商業區、過渡帶、工人住宅帶、中產住宅帶、通勤帶 | 由中心向外，地租遞減、可達度下降，住宅質素與通勤距離同時增加。 |
| 2 | 32 000 人／km² | 密度是人口除以面積，528 000 除 16.5 得 32 000。 |
| 3 | 7 200 m² | 樓面面積等於地盤面積乘地積比，1 200 乘 6 得 7 200。 |
| 4 | 地租較低、需要大片土地、接近主要運輸幹道 | 工廠利潤不及商業，負擔不起市中心租金，又要靠近對外交通，所以留在邊緣。 |
| 5 | 35% | 28 除 80 再乘 100 得 35。 |
| 6 | 4 320 km | 18 乘 240 得 4 320，路程越長代表城市蔓延越嚴重。 |
| 7 | 5% | 6.4 除 128 再乘 100 得 5。 |
| 8 | 高 40% | 42 000 除 30 000 得 1.4，即高出四成。 |
| 9 | 蔓延是城市向郊區低密度擴張；士紳化是舊區翻新令租金上升、基層居民被取代 | 蔓延向外橫向發展、耗用農地；士紳化在內城發生，人口被較高收入者替換。 |
| 10 | 地積比越高代表建築及人口密度越高，通風、採光與公共空間反而較差 | 同一塊地建更多樓面，單位更密、樓距更窄，居住質素通常下降。 |
04 做完之後怎樣跟進
- 對完答案，只重做錯的那幾題，並在錯題旁寫出錯在哪一步（公式、單位還是抄錯數）。
- 同一題隔兩日再做一次；兩次都對才可以移到下一份練習。
- 家長只需看答案欄與解說欄，不必逐題講解。
本卷題目與答案由 TutorZone 團隊原創編寫，並非任何學校、出版社或考試局的試題；數值與答案均以程式核算。
